Privatizacija Zemljišč Po Zakonu - Potrebni Dokumenti

2024 Avtor: Sebastian Paterson | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 13:53

Ali je mogoče privatizirati skupna zemljišča - ceste, jarke itd.? In kdo ima pravico do tega?

Vrtnarska neprofitna partnerska družba ima kot pravna oseba pravico do privatizacije skupnih zemljišč. Skupna zemljišča: ceste, dovozi, požarni rezervoarji itd. ni mogoče prenesti v last posameznikov.

Ali je mogoče svojo parcelo privatizirati na podlagi splošnega katastrskega načrta vrtnarjenja, ne da bi se lotili svojega, saj je to drago?

Če želite privatizirati svojo zemljiško parcelo, morate izvesti geodetsko geodezijo s pisarniško obdelavo in geodetsko mero. Zbrani dokumenti se predložijo katastrski zbornici okrožne uprave za vpis zemljiške parcele v katastrsko knjigo in ji dodelijo katastrsko številko. Drugih načinov nedvoumne identifikacije zemljišča ni; splošni katastrski načrt za vrtnarjenje ni podlaga za dodeljevanje katastrskih številk posameznim parcelam, ne da bi se na vsaki od njih izvedla geodetska dela.

Kako legitimna je privatizacija, ki jo izvaja vrtnarjenje?

Najverjetneje mislite na privatizacijo skupnega zemljišča SNT. Če so hkrati izpolnjeni potrebni pogoji: opravljena je katastrska preiskava, prejet je katastrski zemljevid s katastrsko številko, je privatizacija zakonita.

Kako se določa pravno nasledstvo vrtnarij, če so prej pripadale podjetjem? Zdaj ni podjetij. Čigave dežele?

Vrtnarjenje ni bilo nikoli v lasti podjetja. Težko si je predstavljati vrtnarjenje, ki se nahaja v prostorih podjetja, na primer med delavnicami in skladišči. Toda resno gledano, v starih časih je bila organizacija vrtnarstva: pogajanja o dodelitvi zemljišč, ureditev čakalnih vrst za vstop v vrtnarske zadruge in izdajanje priporočil naprednim delavcem za sprejem parcel v sindikalnih in strankarskih odborih, ki so delali predvsem po sektorsko načelo. Zato je bila velika večina članov vsakega posameznega vrtnarjenja zaposlenih v isti organizaciji, katere ime se je pogosto pojavljalo v imenu vrtnarjenja.

Hkrati so bila zemljišča v lasti države, materialne vrednote pa v skupni lasti.

Trenutno obstoječa hortikulturna neprofitna partnerstva so pravne osebe, ki delujejo na podlagi listin SNT v skladu z zveznim zakonom št. 66-FZ z dne 15.04.1998 "O vrtnarskem, vrtnarskem in vrtnarskem neprofitnem združenju državljanov."

V primeru izvedbe privatizacijskih ukrepov za skupna zemljišča je to zemljišče v lasti SNT kot pravne osebe. V nasprotnem primeru zemljišče pripada državi.

Kakšen je seznam zakonodajnih aktov, ki urejajo zemljiška vprašanja?

Težko je mogoče dati izčrpen seznam zakonov in drugih predpisov, ki urejajo celotno vrsto vprašanj, povezanih z rabo zemljišč. V praksi je treba pogosteje kot drugi uporabljati norme naslednjih zakonov:

Zemljiški zakonik Ruske federacije, sprejet z zveznim zakonom št. 137-FZ z dne 25.10.2001

Zvezni zakon št. 172-FZ z dne 21. decembra 2004 "O prenosu zemljišč in zemljišč iz ene kategorije v drugo."

Zvezni zakon št. 122-FZ z dne 21.07.1997 "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njimi."

Zvezni zakon št. 66-FZ z dne 15.04.1998 "O vrtnarskem, vrtnarskem in vrtnarskem neprofitnem združenju državljanov."

Poleg tega obstaja veliko število zakonov, ki urejajo razvoj in promet zemljišč, upoštevanje okoljskih in sanitarnih in epidemioloških standardov, dedovanje zemljišč, raba zemljišč v kolektivni in deljeni lasti, zaseg in odtujitev zemljišč itd. Vsako leto se spremenijo obstoječi zakoni, sprejmejo se novi. Ni lahko izslediti celotnega procesa spreminjanja zakonodaje, razumeti razmerja med različnimi zakonodajnimi akti. Zato so trenutno ustanovljene specializirane pravne organizacije, ki se ukvarjajo s kompleksnim reševanjem pravnih problemov, povezanih z rabo zemljišč.