Dedovanje Zemljišč Po Zakonu

2024 Avtor: Sebastian Paterson | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 13:53

Ali je mogoče hkrati privatizirati hišo in zemljišče?

Za privatizacijo zemljiške parcele je treba izvesti katastrsko izmero, pridobiti katastrski zemljevid s katastrsko številko, lastniško potrdilo. Za državno registracijo hiše je treba pridobiti tehnični potni list za stavbo s predložitvijo dokumentov, ki potrjujejo dejstvo nastanka takšne nepremičnine. Ker je za registracijo lastništva stavbe potrebna lastninska listina na zemljišču, se mora postopek začeti s privatizacijo zemljišča.

Zemljo sem podedoval. Kako jo lahko registriram kot lastnino?

Dedovanje je eden najpogostejših načinov prenosa lastništva državljanov na zemljo. Obstajata dve glavni vrsti dedovanja.

Najprej je to dedovanje po oporoki, tj. po zapustnikovi smrti (»odprtje dediščine«) premoženje postane last fizičnih ali pravnih oseb, določenih v oporoki.

Zakonsko dedovanje se zgodi, kadar in kolikor se z oporoko ne spremeni in v drugih primerih, ki jih določa Civilni zakonik Ruske federacije.

Vzpostavljenih je osem vrst dedičev (odvisno od stopnje razmerja s pokojnikom), ki so pozvani k dedovanju po prednostnem vrstnem redu, ki ga določa zakon. Dediči vsake zaporedne čakalne vrste dedujejo, če dedičev prejšnjih čakalnih vrst ni ali pa so dediščino odstranjeni ali zavrnjeni.

Dedovanje zemljiških parcel se izvaja le v zvezi s tistimi zemljišči, ki pripadajo zapustniku v času smrti na podlagi lastništva ali ima pravico do dosmrtne dediščine. Da bi zemljiška parcela postala last osebe, ki ji je po zakonu ali oporoki prepuščena z dedovanjem, bodo potrebna številna pravno pomembna dejanja.

Za pridobitev dediščine jo mora dedič sprejeti. Privolitev za sprejem dediščine je lahko izražena v dveh oblikah:

1. Oddaja notarju na kraju odprtja dediščine vloge za izdajo potrdila o pravici do dedovanja.
2. Dejansko sprejetje dediščine, tj. prevzem upravljanja premoženja, izvajanje stroškov za vzdrževanje premoženja, odplačevanje zapustnikovih dolgov itd.

Kraj odprtja dediščine je zadnje stalno prebivališče pokojnika. V šestih mesecih po smrti oporočitelja morajo dediči pri notarju vložiti prošnjo za vstop v dedne pravice. Če je dedič zamudil šestmesečno obdobje, ima pravico zaprositi sodišče za obnovitev tega roka (če obstajajo veljavne okoliščine). Po šestih mesecih po odprtju dediščine notar dedičem zemljiške parcele izda potrdilo o dedovanju. To potrdilo je podlaga za državno registracijo dedičevega lastništva zemljišča. Po zakonu je zemljišče nepremičnina, zato je za prenos lastništva potrebna državna registracija. Dedič,ki je prejel potrdilo o pravici do dedovanja zemljiške parcele, še ni postal njen lastnik.

Za državno registracijo lastništva zemljišča na podlagi potrdila o dedovanju so potrebni naslednji dokumenti:

• potrdilo o pravici do dedovanja;
• prijava za državno registracijo;
• katastrski načrt zemljiške parcele;
• potrdilo o plačilu državne dajatve;
• listine o zemljišču na ime pokojnika.

Koliko stane registracija zemljišča ali hiše danes? V celoti in v celoti me zanima vprašanje cene

Državna dajatev za registracijo lastninske pravice posameznikov, tako za zemljišče kot za stavbo, je 100 rubljev. Najvišje cene za delo pri izvajanju teritorialnega upravljanja zemljišč v zvezi s zemljišči, namenjenimi za osebno kmetovanje, individualno gradnjo, lahko določijo subjekti Ruske federacije za obdobje do 1. januarja 2010. Dejanski stroški so odvisni od površine in lokacije lokacije, cen organizacije za upravljanje zemljišč in številnih drugih dejavnikov. Zato na vaše vprašanje ne more biti dokončnega odgovora.